PLANEERINGU KOOSSEIS

A. LÄHTETINGIMUSED PLANEERINGU KOOSTAMISEKS

B. SELETUSKIRI

    1.Üldosa
    2.Olemasolev olukord
        2.1.Maaomand
        2.2.Teed ja tehnovõrgud
        2.3.Looduskeskkond
    3.Detailplaneeringu lahendus
        3.1.Planeerimislahendus, keskkonnatingimused
        3.2.Hoonestus
        3.3.Teed ja liiklus, parkimiskohtade kontrollarvutus
        3.4.Piirangud
        3.5.Haljastus, heakorrastus, kuritegevuse ennetamise meetmed
3.6. Tuleohutuse  nõuded
3.7. Tehnovõrgud
.	Veevarustuse ja kanalisatsiooni seletuskiri
      	Elektri- ja sidevarustuse seletuskiri
	Gaasivarustuse seletuskiri

C. JOONISED

       1. Asukohaskeem                          	                		 joonis AS -1
       2. Lähteplaan                                             	M 1:1000        joonis DP-1
       3. Planeerimisjoonis                                   	M 1:1000        joonis DP-2
       4. Tehnovõrgud				M 1:500          joonis DP-3
       8.Tee ristlõiked					M 1: 100	 joonis DP-4				
D. LISAD
        
     1.Eesti Energia AS Jaotusvõrgu Tallinn-Harju Piirkonna
            tehnilised tingimused nr. 62203, 29.04.2005.a. 
    2. Elion Ettevõtted AS telekommunikatsioonialased tehnilised tingimused nr.3711634	03.05.2005.a.	
3. AS ELVESO tehnilised tingimused nr. 74/05, 19.05.2005
4. Väljavõte  kinnistusraamatust

 KOOSKÕLASTUSTE KOONDTABEL

DETAILPLANEERINGU KOOSTASID

1. Arhitektuurne osa                        arhitekt Helle Kulbas

2. Elektrivarustus ja side                  insener Riina Vaikre

3.Veevarustus ja kanalisatsioon,	    insener Villi Veevo, OÜ Fingal
   gaasivarustus

SELETUSKIRI

1.Üldosa

Käesoleva planeeringu koostamise aluseks on Lähtetingimused Peetri küla Kasemetsa2 kinnistu detailplaneeringu koostsmiseks, kinnitatud Rae Vallavalitsuse korraldusega 30.september.2004 nr 1359 ning Rae Vallavalitsuse korraldus 12.aprill 2005 nr 463 Rae Vallavalitsuse 30.septembri 2004 korralduse nr 1359 muutmine.

Planeeringu eesmärk on kinnistu hoonestamine 4 kolmekorruseleise korterelamu ja kuni 3 galeriielamuga, kruntidele juurdepääsude ja  ehitusõiguse määramine ning ala tehnovõrkude lahendamine.. Detailplaneeringuga lahendatakse kruntide maa-ala haljastus ja liikluskorraldus.

Planeering on koostatud Kasemetsa 2 kinnistu  omanik AS KNOKE  tellimisel.

2.Olemasolev olukord

Detailplaneering on koostatud ca 3 ha suurusele territooriumile Peetri külas Peetri tee ja Allika maaüksuste vahelisel alal. 

Maa-ala on pikliku kujuga, pikem külg ida-lääne suunaline Ala on hoonestamata, kõrghaljastus puudub.

Planeeringula läänepiiril  paikneb olemasolev Peetri tee. 

Ala on tasane, väikese langusega põhjasuunas – kõrguste vahe ~1m.

Valla üldplaneeringus on käsitletav detailplaneeringuala tähistatud elamualana.

2.1. Maaomand

Kasemetsa 2 kinnistu, katasrtitunnus 65301:001:0107, maakasutuse sihtotstarve - maatulundusmaa  - on eraomandis ning kuulub AS-le KNOKE.

Ala läbiv Peetri tee paikneb reformimata riigimaal

2.2. Teed ja tehnovõrgud, piirangud

Kasemetsa 2 kinnistu piirneb läänepoole olemasoleva Peetri teega.

Peetri tee ääres Kasemetsa 2 maaüksuse läänepiiril kulgeb kuivenduskraav, kraav läbib ka maaüksuse elelanurka.

Peetri tee ääres on paralleelselt teega kavandatud ja välja ehitamisel  asula  veevarustuse ja kanalisatsioonitorustikud ning elektri- ja sidekaablid. 
 
Planeeritava ala piires on tehnovõrgud rajamata.

Kasemetsa 2 maaüksusel kitsendusi pole kehtestatud.

2.3.Looduskeskkond

Planeeringuala puudub kõrghaljastus.

Lõunapool paikneb Allika majavaldus, selle põhjapiiril kasvavad kuused.

3.	Detailplaneeringu lahendus

3.1.Planeerimislahendus, keskkonnatingimused

Planeerimislahenduse koostamisel on lähtutud  Rae valla kehtivast üldplaneeringust ja  Peetri küla kehtivast üldplaneeringust, arvestatud on koostamisel olevas valla üldplaneeringus esitatud tingimustega.

Kinnistu omanik arendaja AS KNOKE ettepanekul on kinnistule planeeritud  4 korterelamut ja 3 galeriielamut.

Peetri küla üldplaneering näeb ette Kasemeta 2 kinnistut ida-läänesuunas läbiva tänava. Tänav algab Peetri teelt ning viib välja idapool kulgevale üldplaneeringuga kavandatud teele. 

Kavandatud  hoonestuse iseloomult jaguneb planeeringuala kaheks: maa-ala poolitavast tänavast põhjapoole on planeeritud korterelamud, lõunapoole teed jäävad galeriimajad.

Igale elamule on ette nähtud eraldi krunt.

Korruselamute parklad  paigutatakse elamute vahele oma krundile. Hoonete ehitusaluse pinna, brutopinna ja sellest tuleneva korterite arvu kavandamisel on lähtutud tingimusest, et krundile mahuks nõutav arv parkimiskohti.

Üle tänava, fasaadiga põhjapoole, terrassidega lõunasse, jääksid galeriielamud. külgneb Laste mänguväljakud on kavandatud ealmukruntidele, eraldi haljasala pole planeeringualale kavandatud.

Nii korter- kui galeriimajade kruntide suuruseks on  ca 3000 m2.

Planerringuala piiridele  ja parklate vahele on ette nähtud kõrghaljastus.

3.2.Hoonestus

Planeeringuala hoonestusel on koostatud eskiisprojektid.

Projekteeritud on ühe trepikojaga korterelamud ja galeriitüüpi korterelamud.

Planeeringualale kavandatud korterelamud on 3-korruselised, osalise  soklikorrusega, maksimaalse kõrgusega 10,5m maapinnast. Soklikorrus on kavandatud osaline – see paikneb hoone all umbes pooles ulatuses. Võimalikud on katuseterrasid sokliga hooneosa kohal.

Galeriimajad on kuni kolmekorruselised, pikkusega ca 47m, ühe trepiga hoone keskosas.  Korterid, mille sissepääs on teise korruse galeriilt, ulatuvad läbi kahe korruse. Majad on keldrita, kõrgusega kuni 9,5m.

Hoonestusalade määramisel on arvestatud teekaitsevööndiga. Peetri teel on teekaitsevööndi ulatus 20m krundi poolse sõiduraja teljest.
Planeeringuala läbival uuel projekteeritud kvartalisisesel  juurdesõiduteel on liiklusintensiivsus väiksem ning teekaitsevööndi laiuseks on seal 10m.

Kuna hoonestus on kohati suhteliselt tihe, tuleb hoonete projekteerimisel pöörata  tähelepanu insolatsiooninõuetele – arvastada tuleb ka naaberalade hoonestusega.

Kavandatavad elamud peavad oma  ahritektuurse lahenduse poolest sobima naaberhoonestusega.

Hooned tuleb paigutada paralleelselt või risti  etteantud krundipiirile.

Elamud on 0-kraadise katusega.

Hoonete välisviimistluse lahenduse juures tulev arvestada hoonegrupi kui tervikuga.

Tehispiirdeid pole soovitav kasutada. Kasutada võib  tihedat hekki, selle rajamisel ristmike piirkonnas tuleb arvestada nähtavusega – nähtavuskolmnurga piires ei tohi objekte, mille kõrgus ületab 40cm.

Elamute ehitusaluse ja brutopinna määramisel on arvestatud elamu suurusest tuleneva parkimiskohtade hulgaga. Sõiduautode parkimiskohad – min 1,7 kohta korterile - on võimalik mahutada elamu juurde kuuluvale krundile tagades nõutava parkla kauguse elamu akendaga seinast - kuni 25-kohalise parkla puhul 10m akendest.

Parkimiskohtade kontrollarvutus vt. p. 3.3.

Nõutavad tuletõrje-  ja sanitaarkujad on tagatud hoonestusala paigutusega kruntidel.

Projekteeritud teed nime nimetab vallavalitsus. Ettepanekuna on esitatud
Peetri teelt algava projekteeritud  tee äärsete  majade numbrid .

Järgnevalt on esitatud ehitusõigus iga planeeritud elamukrundi kohta.

Krunt  1
Aadress					Projekteeritud tee 1
Krundi                                                                                                         i kasutuse sihtotstarve	-	elamumaa (EK) alaliik - korterelamud  100%
Krundi suurus			-	2988m2
Lubatud ehitiste arv krundil	- 	1
Suurim ehitusalune pind		-	550 m²
Maksimaalne korruselisus		-	3,5
Hoone tulepüsivusklass		-	TP 2
Katusekalle				-	0 kraadi		
Hoonete suund			-	paralleelne või risti kruntide pos.1 ja 							pos.2 vahelise piiriga	
Arhitektuurinõuded hoontele	-	elamu kavandada arvestades ümbritsevat keskkonda, viimistluses kasutada heledat ( valge või rõõmsavärviline) krohvipinda	
Piirded				-	tehispiiret pole soovitav rajada- teede poolsetel piiridel on soovitav tolmu ja müratõkkeks kasutada tihedakasvulist hekki 
Haljastus				-	kõrghaljastuse osakaal krundi pinnast 							min 15%.

Krunt  2
Aadress					Projekteeritud tee 3
Krundi kasutuse sihtotstarve 	  -	elamumaa (EK) alaliik - korterelamud 							100%
Krundi suurus			-	3142m2
Lubatud ehitiste arv krundil	- 	 1
Suurim ehitusalune pind		-	550 m²
Maksimaalne korruselisus		-	3,5
Hoone tulepüsivusklass		-	TP 2
Katusekalle				-	0 kraadi		
Hoonete suund			-	paralleelne või risti kruntide pos.1 ja 							pos.2 vahelise piiriga		
Arhitektuurinõuded hoontele	-	elamu kavandada arvestades ümbritsevat keskkonda, viimistluses kasutada heledat ( valge või rõõmsavärviline) krohvipinda	
Piirded				-	tehispiiret pole soovitav rajada- teede poolsetel piiridel on soovitav tolmu ja müratõkkeks kasutada tihedakasvulist hekki 
Haljastus				-	kõrghaljastuse osakaal krundi pinnast 							min 15%.

Krunt  3
Aadress					Projekteerituds tee 5
Krundi kasutuse sihtotstarve	-	elamumaa (Ek) alaliik - korterelamud  100%
Krundi suurus			-	2898 m2
Lubatud ehitiste arv krundil	- 	1
Suurim ehitusalune pind		-	550 m²
Maksimaalne korruselisus		-	3,5
Hoone tulepüsivusklass		-	TP 2
Katusekalle				-	0kraadi
Hoonete suund			-	paralleelne või risti kruntide pos.2 ja 							pos.3 vahelise piiriga		
Arhitektuurinõuded hoontele	-	elamu kavandada arvestades ümbritsevat keskkonda, viimistluses kasutada heledat ( valge või rõõmsavärviline) krohvipinda	
Piirded				-	tehispiiret pole soovitav rajada- teede poolsetel piiridel on soovitav tolmu ja müratõkkeks kasutada tihedakasvulist hekki 
Haljastus				-	kõrghaljastuse osakaal krundi pinnast 							min 15%.

Krunt  4
Aadress				-	Projekteeritud tee 5	
Kruni kasutuse sihtotstarve	-	elamumaa (EK) alaliik - korruselamud  							100%
Krundi suurus			-	3284m2
Lubatud ehitiste arv krundil	- 	1
Suurim ehitusalune pind		-	550 m²
Maksimaalne korruselisus		-	3,5
Hoone tulepüsivusklass		-	TP2
Katusekalle				-	0kraadi		
Hoonete suund			-	paralleelne või risti kruntide pos.2 ja 							pos.3 vahelise piiriga		
Arhitektuurinõuded hoontele	-	elamu kavandada arvestades ümbritsevat keskkonda, viimistluses kasutada heledat ( valge või rõõmsavärviline) krohvipinda	
Piirded				-	tehispiiret pole soovitav rajada- teede poolsetel piiridel on soovitav tolmu ja müratõkkeks kasutada tihedakasvulist hekki 
Haljastus				-	kõrghaljastuse osakaal krundi pinnast 							min15%
	
	Krunt 5
Aadress				-	Projekteeritud tee 2	
Kruni kasutuse sihtotstarve	-	elamumaa (EG) alaliik –korterelamud  							galeriitüüpi 100%
Krundi suurus			-	2929m2
Lubatud ehitiste arv krundil	- 	 1
	
	Suurim ehitusalune pind		-	600 m²
Maksimaalne korruselisus		-	3
Hoone tulepüsivusklass		-	TP2
Katusekalle				-	0 kraadi		
Hoonete suund			-	paralleelne või risti kruntide pos.5 ja 							pos.6 vahelise piiriga		
Arhitektuurinõuded hoontele	-	elamu kavandada arvestades ümbritsevat keskkonda, viimistluses kasutada heledat ( valge või rõõmsavärviline) krohvipinda, puitu	
Piirded				-	tehispiiret pole soovitav rajada- teede poolsetel piiridel on soovitav tolmu ja müratõkkeks kasutada tihedakasvulist hekki 
Haljastus				-	kõrghaljastuse osakaal krundi pinnast 							min15%

	Krunt 6
Aadress				-	Projekteeritud tee 4
Kruni kasutuse sihtotstarve	-	elamumaa (EG) alaliik - korterelamud  							galleriitüüpi 100%
Krundi suurus			-	2971m2
Lubatud ehitiste arv krundil	- 	 1
	
	Suurim ehitusalune pind		-	600 m²
Maksimaalne korruselisus		-	3
Hoone tulepüsivusklass		-	TP2
Katusekalle				-	0 kraadi		
Hoonete suund			-	paralleelne või risti kruntide pos.5 ja 							pos.6 vahelise piiriga		
Arhitektuurinõuded hoontele	-	elamu kavandada arvestades ümbritsevat keskkonda, viimistluses kasutada heledat ( valge või rõõmsavärviline) krohvipinda, puitu	
Piirded				-	tehispiiret pole soovitav rajada- teede poolsetel piiridel on soovitav tolmu ja müratõkkeks kasutada tihedakasvulist hekki 
Haljastus				-	kõrghaljastuse osakaal krundi pinnast 							min15%

	Krunt 7
Aadress				-	Projekteeritud tee 6
Kruni kasutuse sihtotstarve	-	elamumaa (EG) alaliik - korterelamud  							galleriitüüpi 100%
Krundi suurus			-	3211m2
Lubatud ehitiste arv krundil	- 	 1
	
	Suurim ehitusalune pind		-	600 m²
Maksimaalne korruselisus		-	3
Hoone tulepüsivusklass		-	TP2
Katusekalle				-	0 kraadi		
Hoonete suund			-	paralleelne või risti kruntide pos.5 ja 							pos.6 vahelise piiriga		
Arhitektuurinõuded hoontele	-	elamu kavandada arvestades ümbritsevat keskkonda, viimistluses kasutada heledat ( valge või rõõmsavärviline) krohvipinda, puitu	
Piirded				-	tehispiiret pole soovitav rajada- teede poolsetel piiridel on soovitav tolmu ja müratõkkeks kasutada tihedakasvulist hekki 
Haljastus				-	kõrghaljastuse osakaal krundi pinnast 							min15%

			
3.3. Teed ja liiklus

Juurdesõit planeeringualale hakkab toimuma mööda Vana-Tartu maanteed ja Peetri teed. Peetri tee on Vägeva tee kaudu ühenduses Tallinn-Tartu maanteega.

Vastavalt Peetri küla üldpaneeringule on kavandatud ala ida-läänesuunas läbiv tee, mis detailplaneeringus on nimetatud Projekteeritud teeks pos.9.

Olemasolev kasemetsa 2 kinnistuga külgnev Peetri tee lõik paikneb osaliselt reformimata riigimaal. Osaliselt on Peetri teele  tee lääneservas varem moodustatud maaüksus Peetri tee lõik T-7. Käesoleva detailplaneeringuga on moodustatud Peetri tee lõik reformimata riigimaast (pos. 12) ning kaks lõikku (pos. 8 ja pos.10)Kasemetsa 2 kinnistust.

Peetri tee maa-alal jätkub tee Vägeva planeeringualale projekteeritud tee ristlõikega: sõidutee laius 8m, kergliiklustee laius 3m.

Projekteeritud tee teemaa laius punaste joonte vahel on 18m. Sõidutee laius Projekteeritud teel on 7m, jalgtee laius tänava põhjapoolses küljes on 2m.

Kasemetsa kinnistuga külgneval alal hakkab Peetri tee lähenema kurvile – seetõttu on teemaa laius koos varem moodustatud teemaa lõiguga ebaühtlane – 20 kuni 25m.

Teed on kavandatud asfaltkattega.

Teede lõiked vt. joonis DP-4 ja DP-5.

Teede ääres ehitatakse välja tänavavalgustus.

Tänavate äärde paigaldatakse ka maa-alused tehnovõrgud.

Teekatte konstruktsioon ja kalded ning liiklusmärkide paigutus lahendatakse teeprojektiga.

Sõidutee laiused ja tehnovõrkude paiknemine teede ääres on projekteeritud vastavalt Eesti Standardile EVS 843:2003, Linnatänavad, mis kehtib ka väikeasulate puhul.

Parkimiskohtade kontrollarvutus – ühele korterile 1,7 – 1,8 parkimiskohta.
Pos.1  - 33 : 1,7= 19,4  -võimalik  kuni 19 korterit
Pos.2 -  37 : 1,7 = 21,7 -  võimalik kuni 22 korterit
Pos 3 -  30 :  1,7= 17,6 -  võimalik kuni 18 korterit
Pos.4 – pos. 7  -  32 :  1,7 = 18,8 – võimalik kuni 19 korterit.
 
3.4. Piirangud

Teekaitsevöönd – Peetri teel on teekaitsevööndi ulatus 20m krundi poolse sõiduraja teljest.

Planeeringuala läbival uuel projekteeritud kvartalisisesel  teel on väiksem ning teekaitsevööndi laiuseks 10m.

Teede projekteerimisel tuleb arvestada nähtavuskolmnurkadega  teede ristumiskohtades.

Peetri tee äärne kuivenduskraav kuulub säilitamisele kuni asula sajuveekanalisatsiooni ja drenaažisüsteemi väljaehitamiseni. Kasemetsa 2 kinnistu edelanurgas korrigeetitakse kraavi asukohta, viies sellse krundi piirile.

3.5. Haljastus, heakorrastus, kuritegevuse ennetamine

Aedlinna taolise elamukvartali kujundamiseks tuleb igale krundile istutada kõrghaljastus min 15% ulatuses krundi pinnast.

Väikelaste mänguplatsid rajatakse elamute lähedusse oma krundile, galeriimajade juures ühiskasutuses olevale alale kahe elamu vahel.

Kruntidele paigutatakse prügikastid olmeprügi kogumiseks. Sorteeritud prügi (klaas, paber)kogumine lahendatakse kogu elamukvartali ulatuses ühes kohas väljapool käesolevat planeeringuala

Lisaks tänavavalgustusele  tuleb turvalisuse tagamiseks  lahendada ka hoonete välisvalgustus. Samuti on vajalik valgustada parkimisplatsid ning jälgida, et ei tekiks pimedaid nurgataguseid ja suhteliselt tiheda haljastusega pimedaid alasid.

Nurgakruntide piirile haljastuse ja piirete rajamisel tuleb arvestada nähtavuskolmnurgaga.. Selles uatuses ei tohiks läbipaistmatu objekti kõrgus ületada 40cm.

3.6.Tuleohutuse nõuded  

Planeeringualale on võimalik ehitada kokku 7  kolmekorruselist ühe trepikojaga elamut. 
 Hoonete tulepüsivusklass– TP-2. 
Eramud paiknevad kõrghaljastuseta alal. 
Hoonestusalade  paiknemine küllalt suurte vahekaugustega -  tagab hoonetevahelised tulekaitsekujad. 
Kruntidele on lubatud 1elamu ehitamine. Hoonete paigutamisel kruntidele tuleb tagada vastavalt hoonete tulepüsivusastmele nõutavad tuletõrjekujad. Kruntide suurus ja kuju võimaldavad esitatud ehitusõigusele vastavate hoonete nõustekohase  paigutamise krundile., vt  joonis DP-2 .

Väliseks tulekahju kustutamiseks (q=15 l/s 3tunni jooksul) on veetrassile ette nähtud tuletõrjehüdrandid teenindusraadiusega ca150 m. 

Täpsemad andmed veevarustuse kohta vt. seletuskirja järgnevas veevarustuse ja kanalisatsiooni osas..

3.7.Tehnovõrgud

Üldist
Planeeritaval alal, Rae vald, Peetri küla, Kasemetsa 2 maaüksusele  on kavandatud hoonestus kortermajadega ja ühepereelamutega. Detailplaneeringuga on ette nähtud rajada kokku neli 3,5-korruselist korterelamut, kolm 3-korruselist 18-korteriga galeriielamut.  Kinnistute veevarustus, kanalisatsiooni ja gaasivarustus on lahendatud vastavalt AS Elveso väljastatud  tehnilistele tingimustele, AS Water Ser poolt rajatavate ühisveevärgi, kanalisatsiooni ja gaasivarustuse tänavavõrkude baasil. 

VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON 

Veevarustus

Planeeritava kinnistu elamute orienteeruv veekulu on 74m3/d.  Kinnistule vajaliku veekoguse tagamiseks projekteerida elamukvartali sisese tee maa-alale haljasriba alla De110 veetorustik, ühendusega rajatava Peetri tee veetorustikuga ja perspektiivse Alliku 2 maaüksuse detailplaneeringuala veetorustikuga,  tagades ringtoite rajatavast Peetri küla ühisveevärgist.

Kinnistu piiridele paigaldada liitumispunktid kummikiilsiibriga De63, maksimaalselt 2m kaugusele  moodustatavate kinnistute piirist.
Peetri tee. veetorustikule De110, ühenduskohta  Kasemetsa 2 detailplaneeringuala veetorustikuga, paigaldada kummikiilsiiber DN100.

Tulekustutus

Sisemine tulekustutusvesi planeeritavates elamutes ei ole nõutav. 
Nõutav välistulekustutusvee vooluhulk on korterelamutele 10l/s kolme tunni jooksul, kokku 108m3. Välistulekustutusvee allikatena kasutada rajatavale Peetri tee ja Kasemetsa 2 detailplaneeringuala sisese  tee veetorustikule paigaldatavaid hüdrante.  Hüdrantide maksimaalne vahekaugus mitte üle 150m.
Perspektiivselt Kasemetsa 2 detailplaneeringuala sisese  tee veetorustik ringistada Alliku 2 maaüksuse detailplaneeringuala  veetorustikega.

Kanalisatsioon

Planeeritava kinnistu elamute reovete orienteeruv kogus on 74m3/d. 
Reo- ja sademetevee kanalisatsiooni eelvooluna kasutada ehitusel olevaid Peetri tee, ühiskanalisatsiooni torustikku ja olemasolevat  Peetri tee säilitatavat kraavide võrku.
Kasemetsa 2 kinnistu isevoolse kanalisatsiooni rajamissügavuse tagamiseks tuleb projekteeritava tee maa-ala tõsta ( lahendatakse järgnevates projekteerimise staadiumites).

Liitumispunktid elamutele projekteerida maksimaalselt 2m kaugusel  moodustatavate kinnistute piirist, eraldi vaatluskaevudega reovetele, eraldi drenaaž- ja sademete vetele. Viimaste eelvooluks on olemasolev Peetri tee äärne kraav
Kinnistute siseselt sademete veed maksimaalselt immutada pinnasesse.

GAASIVARUSTUS

Kuna kaugkütte torustikud planeeritaval alal puuduvad ja nende rajamine perspektiivis  ei ole kavas, on soojavarustus lahendatud igale kinnistule  projekteeritavate lokaalsete maagaasil töötavate katlamajade baasil. Eeldatav kinnistute max. soojuskoormus perspektiivse hoonestusega võib kujuneda ~0,9MW, sõltuvalt rajatavate hoonete soojusvajadustest ja suurusest kuulub soojusvajadus täpsustamisele järgnevates projekteerimisstaadiumites.

Detailplaneeringu ala gaasivarustuse projekt  on  koostatud  vastavuses piirkonna gaasivarustuse arendaja AS Water Ser arendusskeemile.
Korterelamutele rajada ehitatava Peetri tee A-kategooria PN0,1bar gaasitorustikule liitumispunktid pikendatud spindliga maakraani De63 paigaldamisega maksimaalselt 2m kaugusel  moodustatava kinnistute piirist,

Kinnistute gaasivarustuse plasttorudest gaasitorustik  ühendada ehitatava A-kategooria jaotustorustikuga freessadulaga toru pealt.
Gaasitorustik paigaldada plasttorudest rajamissügavusega 1,1m toru peale
Gaasitorustiku peale paigaldada kollane märkelint ja kontrolltraat.. 
Gaasitorustik märkida  märkesiltidega.
Järgnevates projekteerimise staadiumites taotleda konkreetsed tehnilised tingimused gaasivarustuse lahendamiseks.
Orienteeruv aastane  gaasivajadus  0,4 milj.nm3/aastas.

PEETRI KÜLA 
KASEMETSA 2 KINNUSTU
DETAILPLANEERING

PEETRI KÜLA
RAE VALD
HARJUMAA

    
KOOSTAJA
HELLE KULBASE ARHITEKTIBÜROO
Registrikood 11041574
Juhtme 24-7 Tallinn 10112
Tel GSM 5201470

Töö nr.6/2004

Tallinn 2005